竹北商圈電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 三民房產顧問德安家康｜武陵商圈｜優質三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1958 萬 (含車位價)
參考單價：40.5 萬/坪
地址：新竹市北區武陵路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德安家康
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.34 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.72 坪
土地面積：2.77 坪
樓別/樓高： 15樓 / 26樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2670 元/月
鄰近學校：市立北門國小、市立光華國中
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充裕、重視子女教育及生活便利性的自住買家。

購買建議：值得考慮

主要理由如下：

學區與地段雙強： 北門國小與光華國中為優質公立學區，且位於武陵成熟商圈，生活機能無虞，是長期持有的穩健選擇。
即住性高： 屋況良好可直接入住，節省了裝修的時間成本與現金流量壓力。
交通便利： 緊鄰 68 快速道路，對於在竹北或竹東工作的通勤族非常友好。

提醒事項： 雖然單價較高，但考慮到學區與地段加成，價格具有一定支撐力。建議買房者務必親自實地勘測，確認平面車位的使用安全性，並確認特定戶別是否受噪音干擾，確認無誤後，是新竹市區難得的優質三房選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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